各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)：

為貫徹落實(shí)黨中央、國務(wù)院決策部署，切實(shí)做好收購已建成存量商品房用作配售型保障性住房工作，促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，解決住房有困難且收入不高的工薪收入群體以及城市需要的引進(jìn)人才等群體的住房問題，現(xiàn)面向社會(huì)進(jìn)一步征集已建成存量商品房用作配售型保障性住房項(xiàng)目。現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、項(xiàng)目范圍

本次征集區(qū)域?yàn)橹行某菂^(qū)已建成未出售的商品房。

二、征集期限

自公告發(fā)布之日起至2024年10月31日。

三、收購價(jià)格

按照“政府主導(dǎo)，市場(chǎng)化運(yùn)作”的思路，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)根據(jù)自身資金需求，自愿參與。收購價(jià)格以同地段保障性住房重置價(jià)格為參考上限，即劃撥土地成本和建安成本加不超過5%的利潤。

四、房源條件

1.收購房源應(yīng)為已建成存量商品房，相關(guān)手續(xù)齊備，可以辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。

2.房源所屬項(xiàng)目周邊交通便利、配套設(shè)施較為齊全。

3.收購戶型合適，面積為60m2至120m2，重點(diǎn)收購90m2至120m2 (原則上不超過120m2) 的商品房。

4.優(yōu)先選取中心城區(qū)有保交房任務(wù)的項(xiàng)目。

5.優(yōu)先選取整棟或整單元未售、可實(shí)現(xiàn)封閉管理的樓棟項(xiàng)目。

五、參與征集所需材料

凡有意參加收購的企業(yè)，需準(zhǔn)備以下資料的掃描件：

1.營業(yè)執(zhí)照。

2.房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書。

3.房源項(xiàng)目“五證”，即國有土地使用證(不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書)、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、商品房預(yù)售許可證，以及竣工驗(yàn)收備案證明。

4.提供在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中查詢的包含公司基本信息、股東信息及股權(quán)變更信息、企業(yè)信用信息等查詢網(wǎng)頁截圖。

5.參與征集房源項(xiàng)目明細(xì)表(詳見附件)。

6.提供法定代表人身份證復(fù)印件或法定代表人授權(quán)委托代理人身份證復(fù)印件(同步提供授權(quán)委托書)。

注：以上材料均需加蓋企業(yè)公章，開發(fā)企業(yè)對(duì)提供資料真實(shí)性負(fù)責(zé)。

六、其他事項(xiàng)

凡參與征集的房地產(chǎn)企業(yè)將《可用作配售型保障性住房的已建成存量商品住房項(xiàng)目摸底調(diào)查表》蓋章掃描后發(fā)送至郵箱：[email protected], 并現(xiàn)場(chǎng)送達(dá)紙質(zhì)材料。

附件：  可用作配售型保障性住房的已建成存量商品住房項(xiàng)目摸底調(diào)查表.xlsx

聯(lián)系人：曹鐵英

聯(lián)系電話：13614541666

報(bào)送地址：向陽區(qū)杏林路612號(hào)住房保障與征收服務(wù)中心

佳木斯市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

2024年10月24日